Question

法律咨询,高手进

请高手帮忙！如果有一份房产协议，其中产权有一份是小孩的，然后在分遗产中说他分产权的8.4％，然后叫这个小孩签字，这个小孩是年满16未到18，请问这个协议是否有效？
他未独立生活，还是限制民事行为能力人，但是却叫他自己签的,而且没和他说任何的东西,只是叫他签字没有叫父母代为签订

Answer 1

未独立生活的话，那么这份协议就是效力待定的，监护人可以不予追认，也就不会发生效力了。
关键是看这个小孩是否是以自己的劳动维持自己的生活，如果是的话，那么他就属于完全民事行为能力人，签订的协议就是有效的；否则，这个协议应该由监护人，一般是父母代签，如果小孩自己签订的，就属于效力待定的协议，他的监护人可以撤销的。民法通则的解释规定，16周岁以上18周岁以下的未成年人，能够以自己的劳动取得收入，并维持当地群众一般生活水平的，可以认定为完全民事行为能力人。

Answer 2

16到18岁，如果他已独立生活，属于完全民事行为能力人，可以自行签字，有效。
如果他未独立生活，还是限制民事行为能力人，这样的协议要他的监护人，一般是父母代为签订，只要不损害他的利益，有效。

Answer 3

如果这个小孩独立谋生，是可以的，否则，由他的监护人来代为行使有关权利 。

Answer 4

不论任何情况都是绝对有效力的.