相互交换房产如何操作?
情况是这样的,我最近看上了某套房子,想入手,但苦于我的公积金只买了8个月,成都这边满一年才能公积金贷款。我女朋友公积金倒是买满一年了,但多年前在重庆用商业贷款买过一次房子...
情况是这样的,我最近看上了某套房子,想入手,但苦于我的公积金只买了8个月,成都这边满一年才能公积金贷款。我女朋友公积金倒是买满一年了,但多年前在重庆用商业贷款买过一次房子,虽然现在那房子已经转手了,不过按理说现在买还属于二套房。意思就是我和他买都不划算。于是乎,我就想到了个怪招,我的同事现在还没买过房子,公积金已经买满一年了,我想用他的公积金贷款买了房子,然后我来付首付,我来付贷款。等他买的时候我就把我的公积金给他用。他估计在年后买,这样我的公积金差不多也满一年了,时间上正好。请问这样操作难不难?能不能再把我和他的房子交换?中间的费用多不多?我担心的是我看上的房子等我公积金满一年了就都卖完了,所以才想到这个怪招。请个位业内人士答疑解惑下。谢谢
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