Question

顺义附近有哪些合适的新房现房项目？

Answer 1

主要集中在顺义新城和中央别墅区附近，而且期房居多，现房的项目屈指可数了。目前在售的新房项目里有两个品质还不错的，在奥林匹克水上公园西边300米

一、中铁花溪渡：中铁花溪渡项目在售房源面积167-237㎡之间，其中167-177㎡之间的房源为平层洋房，5层高，带电梯，毛坯现房，价格在750万-800万元/套之间；181-237㎡之间的户型为跃层，价格在910万-980万元/套之间。

1. 项目在顺义新城区，是顺义重点规划发展区域，项目东边在建新城CBD，基本生活配套较为完善，项目门口自带菜篮子超市银行等，不用出小区就能解决日常生活需求。

2、环境优势:靠近潮白河和温榆河，还有奥林匹克水上公园和潮白河森林公园，空气质量好，环境优美适合居住。

3、休闲娱乐：滑雪馆、北京高尔夫球俱乐部等高端娱乐场所 。 

4、开发商是中国铁建，央企，大开发商品质有保障。

5、学校：首师大附小

二、恒华安纳湖公馆：户型有90/138/158平，带电梯，4~7层毛坯现房，均价5万，总价450万起。

项目由17栋4-7层低密度洋房和3栋15层观景住宅构成，小区依人工湖而建，项目内所有楼栋都能享受到人工湖的景观。
项目优势：
1.交通方面，项目距离国道京沈路大约1.5公里，自驾出行十分方便，且地铁S6号线规划首站为牛栏山，具体位置不详，但可以预见S6号线建成后轨道交通也十分方便。
2.医疗方面，项目周围有顺义中医医院、北京地坛医院顺义院区等都在周围，距离项目很近；
3.教育方面，学校北侧有牛栏山小学、牛栏山一中，能满足校区业主小孩上学的基本需求；
4.项目品质方面，在售的为4-7层低密度洋房，小区容积率只有1.2，绿化率达到36%，且小区周围都是别墅区，整个生活品质比较高，小区对面就是500亩的公园，东侧有潮白河和奥林匹克公园，空气质量及生活环境好。
5.商业方面，项目本身有完备的商业配套，小区附近就有世界华联及恒华影城等大型商业总合体，生活十分便利。

我为您整理出这两个新房项目，您可以先简单了解一下