想给家中的老房子翻修,老房子装修要注意什么?
提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善,而不是一味追求家居风格的现代或古典。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。
而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。
材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。
也有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。
防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。
改旧施工要慎重:有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。所以在施工时一定要慎重。
想给家中的老房子翻修,老房子装修要注意门窗可以采用油漆、注意墙面翻新的平整、注意如何运送装修垃圾、等。
1.如果门窗不是旧的,但是只要您可以更换新的油漆,颜色就会稍微褪色,但是木质门窗似乎会脱落并下垂,则需要进行更换。如果墙壁上的皮肤是防水腻子,则铲铲比较困难,因此没有必要,因此通常可以存放。新的涂漆工艺可以直接用砂纸应用,或再次刮两层腻子。如果墙是小裂缝,那么如果还有更多,则需要先粘贴牛皮纸,然后再粘贴好布。如果墙皮不是防水腻子,则可以再次铲除。
2.进行旧房翻新时,应特别注意墙壁的翻新。在翻新墙壁之前,必须对墙壁进行基层处理并尽可能多地去除原始墙壁表面。经过修补和基本处理后,可以使用乳胶漆来确保新墙的牢固性。
3.旧房改建的建筑材料比新房装修的垃圾大得多,旧房翻新可能是以前完成的居民区,因此社区有固定的炉渣积聚点没有垃圾,必须以不同的方式运输。
4.水电转换项目在翻新旧房子时很常见。通常,老房子的水力布置存在许多缺陷。在对浴室进行装饰之前,首先必须检查地漏是否漏水,浴室的防水层是否漏水以及是否发生漏水。有必要检查原始水道和供热管道是否生锈和老化。
在给老房子装修的时候,一定要注意这些方面,这样会使大家装修房子时更放心。
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