房东有正当权利不退押金时，租户不交钥匙怎么办？
我是房东，租给一个外地人一套房子，后来拖延了一个多月才交上租金，合同规定的逾期不交房租违约将多付一个月租金作为违约金（押金不足支付一个月房租），合同没到期，租户一周内打来...
我是房东，租给一个外地人一套房子，后来拖延了一个多月才交上租金，合同规定的逾期不交房租违约将多付一个月租金作为违约金（押金不足支付一个月房租），合同没到期，租户一周内打来电话说不租了，此时租户还欠着好几百物业费水电费，我有权扣除押金吧？即便这样也是便宜了租户了吧？物业费什么的都直接从押金里退了，已经做出让步了，可是租户却说押金不退不交钥匙！（来退房的是租户单位上的人不是租户本人 估计是管房补这块的人）请问各位朋友这种情况应该怎么办？？
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只要有合同约定他违约了，押金不退合理合法。不交钥匙就找开锁的打开，然后换锁。
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