房贷50万，贷款30年，等额本息月供。还了5年，大概还了多少本金？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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这还要看贷款利率是多少
假设贷款执行利率是5%；那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
“等额本息”还款方式
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=500000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
月还款额=2,684.11元
二、计算60期后剩余本金、已还本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2684.11*[1-(1+0.41667%)^-299]/0.41667%
剩余本金=458,372.65元
已还本金=41,627.35元
结果：
在假设条件下，还款60期后 还掉 本金41,627.35元 。
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深美林评估
2024-12-27 广告
贷25年跟20年每个月的利息多29.14元 贷款月数：240(月) 贷款利率：4.9 % 贷款总额：38 元 还款总额：596852.97元 支付利息款：216852.97元 首期付款：元 贷款月数：240(月) 月均还款：2486.89(...
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