Question

房子是男方婚前买的，婚后共同还房贷，离婚财产怎么办？

Answer 1

房子是男方婚前买的，婚后共同还房贷，离婚财产分割请参阅《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的如下规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Answer 2

这个房屋应分成两部分处理：婚后共同还贷部分比照夫妻财产处理，婚前男方付款部分，属于男方个人财产。

Answer 3

如果是男方取得房产，补偿女方支付的款项及利息（或者增值利益）。这在双方胁商不成时，计算上需要从事房地产专业核算的人士来进行。

Answer 4

房子虽然是男方婚前买的，但是你们两个结婚以后，你帮着他还贷款了，那这个钱就应该有咱们的这个房子的钱，就应该有咱们的给你多少，我说不清楚，但是得有你的

Answer 5

房子是他婚前买的，但是婚后你们共同还的房贷，这就说明这所房产是你们俩的共同财产，但是应该把他婚前购买房子的首付刨除在外，那是他个人的财产，既然你们现在离婚了，就应该把房子做成做做出房价，刨除首付，剩余的部分是你们俩的共同财产，应该你们两个人均分