Question

毕业季是租房旺季，实地看房要看些什么？

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Answer 1

一年一度的毕业季到来，对于刚毕业的学生来说，除了找个自己称心如意的工作以外，就是找一个适合自己的房子。不少时候，由于到了毕业季，很多无良房东就会趁机哄抬房租，因此我们可以提前或者说延迟进行租房。在进行实地看房的时候我们需要注意很多事情，除了租金我们需要格外关注，对于房子的设施，以及是否能够晒到阳光，或者说是房间里面的设施我们都是要看的格外仔细。对于房东本人我们也要多加关注，是否好说话，有问题能否给我们解决，都是很重要的。

一、毕业季是租房高潮，房租价格偏高

每年的毕业季毕业的学生普遍很多，因此我们平时想要更换房子的话，尽量不要选择在毕业季的时候。因为毕业季的时候不仅房源紧张，而且房子的价格也普遍比较高，毕竟需求大于供给的时候，价格就会有所上涨，当这个时间过去以后，价格就有所缓和。因此不是十分必要的情况下，我们尽量不要考虑在毕业季的前后进行换房子，是不太明智的选择。

二、租房需要关注的点

租房子我们有很多关注的地方，首先要看房子的所有人是谁，签订的租赁合同是否与房屋所有人签订的。此外，在签订合同之前，我们需要实地去考察房子，需要关注房子的地址位置，朝向情况，是否过于潮湿，常年不见阳光等等。此外，对于房子内部的设施也要多加查看，是否有损坏的情况，有损坏的与房东沟通更换。对于我们普通上班族来说，更为重要的是交通，房子周边的交通情况如何，是否方便出行，另外，周边环境如何，离超市等地方是否比较近，方便我们生活等等。

Answer 2

第一房间的安全问题，第二，师傅有卫生间，第三，隔音效果怎么样，第四，离学校远近，第五房间的采光问题。

Answer 3

毕业季是租房旺季，实地看房主要看这些方面：出租屋的屋内卫生及周围环境情况，就是要关注房屋的门窗，看是否有防盗门，还要看窗户的密闭是否完好；检查上下水和电路入户的情况；家用电器是否老旧？不要被表面的所谓家电齐全所迷惑，尤其实冰箱空调最重要。

Answer 4

房屋构造、户主的情况等。房屋构造，是否符合预期和是否有安全隐患等；户主的情况，核实户主身份，避免被骗遭受经济损失。

Answer 5

无论是自己通过各种途径找房子，还是朋友介绍，都要实地看房子。小区环境和配套设施，包括周围有哪些医院、超市、交通等，还有房屋条件包括户型、采光，是否安静、潮湿，如果家里有配套设备的话，还要看水电、厨卫、门窗是否良好，有没有漏水、漏气的情况，如果房间有配备家具家电，都要逐个检查试过。