Question

一梯两户和两梯四户的区别是什么？

Answer 1

公摊面积不一样，价格不同、采光不一样，人口密度不一样。

一梯两户的楼房户型都是南北通透。而两梯四户的户型只有边户是南北通透，两个中间户依据边户修建，大多数不能做到南北通透。南北通透的户型的房子采光，通风条件比较好。

不是南北通透的户型在采光，通风条件就差一些。通常购房者买房倾向于南北通透的户型。一梯两户的多为奢华大户型，两梯四户的多为使用小户型。

和两梯四户比，一梯两户的楼房容纳人口较少。平均到每一户的公摊就多。两梯四户的楼房容内的人口多，平均到每一户的公摊就少。物业费同样是按建筑面积收费，因此两梯四户的业主承担的物业费比一梯两户的业主承担的物业费要少。

一梯两户的楼房私密性交强，住户少居住环境比较安静，人均户外空间大。两梯四户的楼房，住户较多，私密性较差，噪音明显。因此，和两梯四户相比，一梯两户的楼房的居住体验感更好。

一梯两户的楼房配置较高，一梯两户大多属于高档住宅，房价较贵。为提高居住体验感，小区内的绿化面积较大，小区内景观设计的比较用心。两梯四户的小区房价也就是标准房价，这种小区属于普通住宅。

以上是房地产内行所说的一梯两户和两梯四户的4点不同。一梯两户和两梯四户在公摊，户型，价格等方面都不同。所以想要买房的话，最好先弄明白一梯两户和两梯四户的区别。