Question

学区房入学后是不是就可以卖了?

Answer 1

学籍注册是一次性生效的，既然有了学籍，入学了，之后卖房 、转户口都没影响。

是否属于一表生，孩子入学的时候，就下了定论了，跟日后迁不迁户口没关系。只是，孩子还在上小学，那买房子家的孩子，必须在卖房家孩子毕业之后入学才算一表生。

因为很多城市的中小学招生政策规定，适龄儿童少年在施教区学校入学应具备的条件：应具有所在施教区户口，其户口原则上应与父母在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童少年的法定监护人）一致。

学区房要以居住功能为主

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

以上内容参考：百度百科-学区房