Question

电动车不能停在楼下，被物业强行拖走，导致损害，物业需要承担责任吗？

昨天晚上车停在楼下，被物业强行拖走，扔在草坪上，导致轮胎漏气，液压锁损坏，物业应该承担责任吗，最好回答附上法律条文，我好找物业理论用，要是物业说没有摄像头又该怎么办？

Answer 1

你好，物业无权擅自你的车，这属于侵权行为，如果因此给你造成经济损失，建议先协商赔偿，协商不成可向法院起诉赔偿。
物业管理公司相关依据：
物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。——这个规定了物业可以管理进出车辆，但是不应该给他人财产造成损失。
对你的侵权行为相关法条：
《民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。法律分析：业主电动车被损，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。一旦出现电动车有损坏，物业公司则要承担赔偿责任。但如果业主的电动车，没有停放在专用区域。也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。但物业公司有义务配合公安机关对电动车损坏进行调查。
法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业公司对小区的安全管理义务包含两个层次的内容:(1)安全防范义务,即执行门卫值班制度、保安巡逻制度,检查进出小区的车辆及维护停放顺序。(2)辅助性处理义务,即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为,并向有关行政管理部门报告。第三人侵权行为发生时,如业主的财产被盗或人身在小区内遭受损害,如果物业公司未完成上述义务,应在相应范围内承担法律责任

Answer 2

你好，物业无权擅自你的车，这属于侵权行为，如果因此给你造成经济损失，建议先协商赔偿，协商不成可向法院起诉赔偿。
物业管理公司相关依据：
物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。——这个规定了物业可以管理进出车辆，但是不应该给他人财产造成损失。
对你的侵权行为相关法条：
《民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

Answer 3

需要。拖走违停车辆，不能给车辆造成损坏。
违停与车受损，是两码事。你可以要物业恢复。

Answer 4

如果电瓶车停在楼下，电池被盗，受监管财产应承担责任，例如，如果电瓶汽车不在车库，而是停在楼下的，则取决于受监管财产是否已向物业管理部门支付保管费，是否应承担责任。

Answer 5

如果电瓶车停在楼下，电池被盗，受监管财产应承担责任，例如，如果电瓶汽车不在车库，而是停在楼下的，则取决于受监管财产是否已向物业管理部门支付保管费，是否应承担责任。