Question

夫妻共同财产过户给一方需要哪些费用

Answer 1

法律分析：夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套八十元，如有共有权证增收工本费十元/本。契税。印花税。营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分百分之五点五的营业税。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。