Question

请问二手房再次交易需要几年？ ？

Answer 1

您好，二手房再次交易需要几年是根据当地的政府规定来决定，按照正常的情况之下二手房只要办理了新的房屋所有产权证，并且产权证已经生效，就可以再次进行交易买卖。但在一些城市当中，为了避免出现炒房或者是恶意抬高房价的行为，要求所购买的商品房或者是二手住房，在取得不动产权证之后满足两年或者是三年以上的时间，才能够进行再次转让。在买卖二手房的过程当中，无论是买方还是卖方，尽可能的先在进行交易之前，将自己的购房合同交由房地局进行审核，看是否符合正常的销售政策。并且建议购房者在签订买卖合同时按照房地局所制定的示范文本，对其中的一些细节多进行审核，一定要看清楚合同上所写的内容，保障自己的合法权益。此外所购买的二手房，如果不满两年对外出售的话，是会增加营业税和个税的。希望能帮到您。