Question

二手房要交哪些税

Answer 1

二手住宅税注意事项：1、营业税必须缴纳。缴纳方法如下：1、房地产证明书不足5年，面积在144以上的，需要缴纳总房价的5、5％2、房地产证明书不足5年，面积在144以下的，需要缴纳差额的5、5％3、房地产证明书满5年，面积在144以上的，需要缴纳房地产交易收益部分的5、5％4、房地产证明书满5年，面积在144以下的不需要缴纳。二．购买二手房还需要缴纳的税费如下：购买二手房人应缴纳税费：1、购买二手房契税：房款的1、5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2、购买二手房交易费：3元／平方米；3、购买二手房测绘费：按各区具体规定；4、购买二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
《营业税暂行条例实施细则》第一、二条
《中华人民共和国契税暂行条例》第二、三条