Question

买房有哪些详细的步骤流程

Answer 1

【法律分析】：买房流程：第一环节：着手准备买房；第二环节：挑选房源；第三环节：实地看　选房是个技术含量很高的活儿。选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。第四项环节：谈判签定买卖合同；第五环节：办理贷款第六环节：办理产权过户；第七环节：验房入住。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第四十五条 本办法所称返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。

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