买期房的好处有哪些？同时要注意什么问题？
虽然说买房子可以选择期房和现房两种，但是就目前房地产市场现存房产状况以及交易状况来看，还是以期房为主的，并且现房资源相对于期房资源来讲要少很多，即使很多朋友担心购买期房的风险大，但迫于无奈也只能选择购买期房，买期房既有好处也有需要注意的地方，那么买期房的好处有哪些呢？同时要注意什么问题呢？
买期房的好处有哪些？
1、价格优势
买房子的话，相信大多数的购房者还是更看重房屋价格的吧，在期房和现房中进行选择的时候，如果考虑到价格的问题的话，大部分购房者都会选择购买期房，这也是属于购买期房的一种优势。房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间，为了及时收回资金，增加资金利用率和减少资金压力，在销售期房时让利。
2、选择多
购买期房的话相对于现房而言，在选择房源的时候选择更多一些，首先期房的房源相对现房比较多，其次现房中层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。现房中不是那么好的房子占的比较多，一些位置较好的房子大多是作期房出售的，购房者就有了大量的选择余地。
购买期房要注意什么问题？
1、注意实地考察
有些朋友因为期房反正都是没有修建好的房子，选择一个比较可靠的开发商就可以了，开发商固然重要，但是买房子的时候实地考察也是非常重要的，即使是期房也需要经过实地考察这一步的。实地考察主要是看工地，看工地的时候也不能放过观察工地周边，还要注意观察项目工地内物料堆放得整齐与否，一个合格的施工团队对于这些细节处理都非常的到位。
2、检查手续
有些开发商在销售房屋的时候会对购房者有所隐瞒，比如果证件上面的问题，有些开发商是手续不齐全的情况下就开始销售房屋了，所以在买房之前，购房者一定要检查开放商是否有预售许可证，这一点很重要。另外还要注意开发商的五证是否齐全，对于这些手续不齐全的房子，我是不建议购买的。
3、注意交房时间
购买期房有一个问题是比较常见的，那就是交房日期不确定，开发商延期交房，为避免这样的问题出现，大家在签订期房购房协议的时候要注意看协议中的交房日期是否明确，并且是否有关于交房的违约责任规定，如果没有的话，可以协商修改条款，或者拒绝签订这样的购房协议。
相信大部分的购房者都有过这样的想法，那就是购买期房风险大，购买现房压力大，选房子的时候都会非常的纠结，很多人在选房子这个环节就需要花掉大量的时间，确实选房是非常关键的一个步骤，以上就是关于购买期房的好处有哪些以及要注意什么的介绍了。
