Question

危房鉴定标准

Answer 1

一、危房鉴定标准是怎样的
1、危房鉴定标准如下：
（1）结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
（2）结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
（3）部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
（4）承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条
房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
二、鉴定机构进行房屋安全鉴定的程序有哪些
1、受理申请；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
4、检测验算，整理技术资料；
5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6、签发鉴定文书。