Question

小区名称的等级是怎么划分的？

Answer 1

其实小区的名字并没有和小区等级有之间的关系。这个就是房地产开发企业自己的命名，并不会具有很特殊的含义。但是一般带有府字，足以说明开发商对该楼盘是非常重视的，小区的等级也不会差，一般是一级小区或者二级小区。小区名字最后一个字代表含义如下：

“馆”指的是小楼盘。

“城”指的是大楼盘。

“苑”一般是安置房，或者小区商品房。

“世家”都是本地开发商。

“庭”基本上都配套齐全。

“悦”指的是中式简约风格。

“园”大多是刚需房，但是“庄园”则是别墅级别。

“院”代表高端楼盘。

“府”肯定是轻奢楼盘。

“庄”代表豪气，一般是豪宅庭院。

“国际”叫这个名的，都是开发商很自信，楼盘品质会比较高。

“汇”是高端楼盘。

“湖”通常是改善房。

“湾”说明项目带水系，江景房、湖景房或者海景房。

“山”肯定是位置靠山，一般来说这种楼盘的风水是绝佳的。

“岛”则在岛屿上，稀缺资产。但是自住合适，投资却有一定风险，因为属于旅游资产。懂的人都懂。

小区等级划分标准

目前小区等级划分为三个档次，分别是一级小区、二级小区、三级小区，其中＊的是一级小区。具体的小区等级划分标准如下：

1、小区等级划分标准一级小区

设有服务接待中心，公示24小时服务；急修半小时内，其他报修按双方约定时间到达现场；载人电梯24小时正常运行；路灯、道路完好率不低于95％；小区业主出入口24小时站岗值勤；按幢设置垃圾桶，每日清运2次；小区道路、绿地每日清扫2次；楼梯扶手每日擦洗1次等。

2、小区等级划分标准二级小区

设有服务接待中心，公示16小时服务；急修1小时内，其他报修按双方约定时间到达现场；载人电梯24小时正常运行；路灯、道路完好率不低于80％；小区业主出入口24小时站岗值勤；按幢设置垃圾桶，每日清运1次；小区道路、绿地每日清扫1次；楼梯扶手每周擦洗1次等。

3、小区等级划分标准三级小区

小区出入口有人值守；按幢设置垃圾桶，每日清运1次；小区道路、绿地每日清扫1次；楼梯扶手每月擦洗1次等。