Question

高层二楼的房子能不能买

Answer 1

高层二楼的房子一般情况下是可以购买的，但是楼间距短，整日在处在前楼阴影中，常年不见太阳的除外。

其实没有一个楼层是十全十美的，高层二楼的房子也是这样。高层二楼的房子的优缺点如下： 

优点： 

1、离楼下近，出行方便，对电梯依赖度低。

2、离地面至少一层楼，室内不潮湿，下水管道也不易堵塞。

3、离地面近，夏天不会太热。

缺点：

1、如果周边有小区绿化树木，且比较高，那么二楼光线较差，蚊虫较多。

2、噪音较大，因为临近地面，有人说话或机动车经过，声音都比较大。

3、楼上如有不讲卫生、不文明的住户，则会受到滴水、垃圾的影响。

所以总的来说，高层二楼的房子是可以买的，但是需要视具体情况而定。 

高层楼层挑选方法 

其实每个楼层都有利弊，没有的好与坏，购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：

1、看家庭成员组成

年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高，那么可以果断选择10层以上。但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。