Question

房屋出租合同纠纷如何处理

房屋出租合同纠纷如何处理

Answer 1

一、房屋出租引起的纠纷如何处理
1、房屋出租引起的纠纷处理是：
（1）由房东与租客自行协商解决；
（2）寻找房屋所在的居委会帮忙协调解决；
（3）申请仲裁。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、合同纠纷如何处理
合同纠纷处理如下：
1、协商。当事人自行协商解决合同纠纷，自行解决合同纠纷的一种方式；
2、调解。由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动；
3、仲裁。按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。以解决合同纠纷的一种方式；
4、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。