土地估价师考试简介
土地估价师考试简介
土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。我和大家分享部分关于土地估价师考试的介绍资料，欢迎大家阅读学习。
考试介绍：
土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。国家实行土地估价人员执业资格认证和注册登记制度。凡从事土地评估业务的单位，必须配备有一定数量的土地估价师。
土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织，经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。
我国实行估价师资格考试与估价师执业分离制度，全国土地估价师考试是国家统一组织的从事土地估价职业的.资格考试。参加全国土地估价师资格考试是取得估价师资格的唯一途径。
土地估价师实行注册登记制度，有效期一般为五年。有效期满，持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记，换发证书。凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价师资格的，不能给予重新注册登记，其所取得的土地估价师资格证书自动失效。
考试大纲
根据国土资源部办公厅关于组织2014年全国土地估价师资格考试工作的通知(国土资厅发[2014]4号)，2014年考试大纲在《全国土地估价师资格考试大纲(2010年版)》和2012年、2013年增减调整内容的基础上，只对附录部分做了增减，补充了推荐参考书目。具体如下：
一、附录一：“参考资料”增减内容
增加：三、行业自律文件
关于印发《土地估价师执业登记工作实施细则》的函(中估协函[2012]25号)
关于印发《土地估价师实践考核与执业登记办法(修订)》的通知(中估协发〔2014〕2号)
关于印发《土地估价师专业实践与专业考核实施细则(试行)》的通知(中估协发〔2014〕3号)
删去：
《土地估价师执业登记工作实施细则(暂行)》(中估协函[2010]3号)
《关于印发<土地估价师实践考核与执业登记办法>的通知》(中估协发〔2011〕38号)”
二、增加附录三
附录三：全国土地估价师资格考试推荐参考书目(排序不分先后)
1.《土地管理制度与政策》，廖永林主编，中国财政经济出版社;
2.《土地资产管理理论与实务》，冷宏志、朱道林主编，中国财政经济出版社;
3.《土地估价理论与方法》，胡存智主编，地质出版社;
4.《不动产估价》，朱道林主编，中国农业大学出版社;
5.《土地估价案例与报告分析》，北京房地产估价师和土地估价师协会编，中国大地出版社;
6.《土地相关经济理论和法律》，洪亚敏、吕萍主编，中国财政经济出版社;
7.《土地估价相关知识》，北京房地产估价师和土地估价师协会编，中国大地出版社。
报考条件
(一)考试报名条件凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：
1.取得大专学历且从事相关工作满两年;
2.取得本科学历且从事相关工作满一年;
3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
(二)有下列情形之一的人员不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效：
1.因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;
2.被取消土地估价师资格未满五年的;
3.被取消考试资格未满两年的;
4.在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。
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