Question

小区更换垃圾桶费用谁出钱

Answer 1

物业费是不等同于生活垃圾费的，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出；而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费，而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾最终都要进行无害化处理的，所以，垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生，谁付费”的环保原则。物业费里面是否含有生活垃圾处理费。如果含有，那么你提及的问题，物业公司再收费就不合理。
其次，如果物业费里面没有涵盖生活垃圾处理费，物业公司收费标准应该按照当地环卫部门收取居民的收费标准执行（生活垃圾处理费涵盖两个环节：
1、物业公司负责将业主的垃圾清运到项目指定堆放点，
2、然后再由环卫单位清理垃圾出项目），超出该标准的同样不合理。
法律依据：
《物价管理规定》第一条缴纳生活垃圾处理费。具体负责单位是区县环卫部门，收费标准各区不一，根据区县环卫部门在物价局审核的收费标准确定。对于商铺的收费，一般是和经营主体签订垃圾清运合同，按照合同规定进行收费。收费计量一般按重量收取，餐饮店是典型；另外一些单位按照面积来收费