Question

总价75万的二手房交多少税费

Answer 1

总价75万的二手房需要缴纳以下税费：
1. 契税：11250元。
2. 房屋转让所得税：2万元。
3. 增值税及附加税：42000元。
其中，契税按照房屋交易总价计算，增值税及附加税按照房屋购买未满两年缴纳。如果该房屋是你的首套住房，那么你还需要缴纳22585元的税费，其中包括契税7500元、工本费5元、维修基金15000元、权属登记费80元。如果该房屋是你的第二套住房，或者选购的是非普通住宅，那么契税是按房屋总价的3%收取，即750000 * 3% = 22500元。

Answer 2

1.5%。因为我国规定，二手房售出需要纳1.5%的个人所得税，所以税费为售价的1.5%。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。