Question

房产证办理需要哪些资料

Answer 1

具体情景房产证办理需要的资料如下：

1、一手商品房

需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表;

2、二手商品房

需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料;

3、初始登记的新建房屋

需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、中银派出所的房屋座落证明、测绘图;

4、继承的房屋

身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图，析产的房屋;所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出卖敏宴拿空所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图;