Question

村里向租户收取卫生费，合理吗？

Answer 1

近期，椒江南野上居的租户陆续反映:小区所在村只向租户收取卫生费，每人每月费用还不一样。他们对费用合理性，提出质疑。
外来租住人员需缴卫生费
      来自湖北的刘先生，是7月前后搬到南野上居小区。“刚开始，村里向我们租户，每人每月收取15元的卫生费，还要一次性上交3个月以上。不知道是不是收不起来，现在改成每人每月10元。我租房多年，换过不少小区，从来没有交过卫生费。”
      小区里的“长期”租客李先生，对卫生费也有想法。“我搬到小区已有五六年，就这几个月才开始收卫生费的。虽然金额不大，但为什么只向租户收取?我觉得这笔费用，应该由房东承担。”
      11月23日，记者在走访过程中，发现小区里的很多立地房都挂着“出租牌”。随机采访到的租户，或多或少对收费持反对意见。
      相对而言，房东则多为支持态度。“租户也会产生垃圾，有垃圾就要有人清理，产生费用。由我们承担也不是不行，但相应的房租也会上调，而且有些涨幅可能还不止这个数。”
      在大门入口处，记者看到卫生费收缴处边上贴着小区管理办法。第三条便是关于卫生费:外来租住人员每人每月缴纳10元卫生费(未满18周岁免缴)，三个月起缴。一次性缴纳一年的，收取100元。
卫生费收取经村两委开会讨论
      对于卫生费的收取，南野份村党支部书记、主任徐昌元表示，小区大约有280间立地房，有八九十间是对外出租的。小区没有物业与业委会，由村里统一管理。“小区外来人口多，卫生管理难度大，为了提升居住环境，专门新增了保洁人员，管理、清理小区卫生和新建的垃圾房。我们向每户村民发放调查问卷，再经村两委开会讨论，最终决定收取卫生费，也有做过公示。”
      “从7月开始收费，每人每月15元，后又经综合考虑，10月开始，改为每人每月10元，可以由租户自己交，也可以让房东收齐再交。收取的费用，主要就是用于垃圾清理，以及小区封闭式管理。开始垃圾分类后，将给租户发放垃圾袋。费用取之于小区，用于小区。”徐昌元进一步分析道，如果租户有中途回家的情况，也可凭有效凭证前来报备，已交费用可延期继续使用。
      随后，记者向驻村干部黄辉了解情况。他告诉记者，该村集体经济收入不高，卫生清理以及管理费用增加后，其他一些村也存在向租户收取卫生费的现象，南野份村的费用相对较低。“由于这种情况，之前不多见，我们特地咨询了有关部门。他们答复是，不同于普通居民统一的收费标准，对于经营性租房，收取这样费用是可以的。”