Question

验房工具有哪些？

Answer 1

在房地产商交房的那一刻，相信许多小伙伴是激动的，但是问题也伴随着新房的到来而出现，为避免问题，小编在前面的文章中专门用一篇文章的篇幅向大家介绍了验房师，验房师的出现推动了社会的发展，人们的行业变得多样化，接下来我们就带大家一起来看一下验房工具的相关精彩内容。
一、验房工具需要准备什么
1.房验小锤：用来检查房屋的墙面、地面、窗台空鼓。
2.稍大一点的水桶：用来检查房屋的地漏、排水管是否通畅。
3.卷尺：用来检查房屋的净高等。
4.验电插头：用来检查房屋的插座有无脱线、不通。
5.网球：用来检查房屋的排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机要带闪光灯的，较好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
6.正常验收房屋时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可以请专业人员帮你验收房屋。
二、验房工具多少钱一套
其实验房工具并不贵，也就几百块一套。
三、验房注意事项有哪些
1.收房通知：在房屋开发商收房通知书寄出30天内，购买房屋者应当去办理相关手续;按有关规定，如购买房屋者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为房屋开发商已实际将该房交付买家使用。
2.证书：要查看房屋开发商出具的两书一表，这是收取房屋的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
3.问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看房屋开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看房屋各个分项有没有都备案，例如消防设施等。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行交收房屋。
4.看房：很多房屋开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳一年的房屋物业管理费等费用，然后方可以办理房屋入住手续，领取房子钥匙和相关资料，然后才能验收房子，如果房子有问题交物业慢慢维修。
5.房屋开发商与物业一般都是“踢皮球”，一旦房子质量出现问题，往往是“拉锯战”的开始。so：无论是依据法律的规定和大部分购买房屋合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为房屋开发商交付房屋的前提。
以上内容就是验房工具的相关内容的介绍，希望读者都能耳濡目染，并在实际生活中得以应用您将受益颇丰。好了，今天对验房工具的介绍就到这里了，感谢广大读者朋友对此篇文章的阅读和对小编的大力支持与厚爱，如果您想获取更多家装资讯，请继续关注。

Answer 2

伸缩杆空鼓锤：用于验收室内瓷砖墙体与地面是否空鼓（切记木地板千万不要用空鼓锤去敲），大锤（25g）小锤（10g）
量具：5m卷尺、用于测量房子的净高，25～33cm直角尺、垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、对角检测尺、塞尺、用于测裂缝的宽度。
验电工具：两三插相位仪，用于测试各个强电插座是否通电。
多用螺丝刀一字和十字，水电检测
5号电池2节用于检查门铃。
盆或桶：用于验收下水管道、地漏是否畅通。
其他工具：反光镜、伸缩杆、塑料袋多个、纸、打火机、卫生纸、凳子或梯子、笔验房专用工具等。
手电：用于检查不易触及处和暗处。