Question

请问重庆第一套房贷是多少？手里只有5-6万是不是就不能付首付了？

如果是25-30万以内40-50个平方的房子通过中介大概需要用多少的中介费？不通过中介是否能顺利的办理转户？还想请问现在重庆那里有这种房子卖呀，房龄也不能太高了，谢谢哈

Answer 1

第一套新房的话两成，5 6万只能买一个30万左右的，主城地段好一些的可能只有40平方左右，一室一厅或者单间配套。这还不包括各种税费和大修基金，可能要五六千吧

第一套二手房的话加上各种税费可能在三成四成左右，计算方法不一样，买二手房只能考考虑15万左右的，这个面积的只有单间配套

如果户口不在重庆而在重庆买房的话第一套房要执行第二套的政策，就是说首付至少5成，利率要上浮10%，1.1倍。这个是全国规定。没有户口的话在重庆工作时间够了也可以或者有养老保险这些在重庆交的也行

房价早晚还要涨 尤其重庆这种 没有多大下调空间。顶多也就降10个百分点，最有可能就是小幅度的一直上涨

公租房下来也不会降，都是黄奇帆闹的，这么多年都说重庆的房价不高。他至少还要在重庆呆一届巴，也就是至少5-7年。这段时间肯定不会降。早晚上万，

早下手，如果可以接受租房的话 可以考虑下公租房 网上可以找到相关政策

中介费是2 3个点 去找中介说自己的要求 中介会找到你满意的房子的，办户口的话本地户口很容易，如果是外地户口有限制，比如说人均住房面积好像是30 就是你买59个平方，你只能迁一个人的户口进来。多找几家中介，找中介看房是不花钱的 最后定了买才交钱的

最好找中介 有保障一些 世道骗子多 也省心

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