Question

继承房产收税吗

Answer 1

法律主观：

你好，你咨询的 继承 的房产有 个税 吗需要交嘛，个税跟房屋年限以及业主家庭名下房屋套数有关： （1）有继承公证以及原房本的复印件就可以按照原房本的时间计算房屋年限。 （2）要考虑所有 继承人 的家庭名下的住房套数。 个税征收： a、如果继承人家庭名只有继承的这一套住房且满5年，免征个税。 b、其他情况即非满五唯一住房，按照差额的20%（若无房屋原值凭证按网签价1%征税）收取。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。