Question

求会计大神解决下，跪求

2009年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为260万元，租金每隔6个月收一次，2010年6月30日收取第一次租金，租赁期开始日为2010年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元，已提折旧300万元，减值准备100万元，公允价值2 200万元。假定投资性房地产满足公允价值计量的条件，甲企业决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年6月30日，该办公楼的公允价值为2 300万元。2010年12月31日，该办公楼的公允价值为2 250万元。2011年1月1日，由于甲公司资金紧张，与乙公司协商后决定，将该办公楼出售给乙公司，售价为2 100万元，款项已收取。假设不考虑相关税费。
要求：
编制甲公司上述经济业务的会计分录。（金额单位以万元表示）

Answer 1

2010.1.1
借：投资性房地产-成本 2200
累计折旧 300
固定资产减值准备100
贷：固定资产1800
资本公积-其他资本公积800

2010.6.30
借：银行存款130
贷：其他业务收入130

借：投资性房地产-公允价值变动 100
贷：公允价值变动损益130

2010.12.31

借：银行存款130
贷：其他业务收入130

借：公允价值变动损益 50
贷：投资性房地产-公允价值变动50

2011.1.11
借：银行存款 2100
贷：其他业务收入2100

借：其他业务成本 2250
贷：投资性房地产-成本 2200
--公允价值变动50

借：公允价值变动损益 50
贷：其他业务成本 50

借：资本公积-其他资本公积800
贷：其他业务成本 800