Question

昆山二手房过户怎么收费?要专业的？

Answer 1

由于不知道你是二手房的买方还是卖方，所以就都列举了出来

二手房买方应缴税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平以上的需要缴纳3%，面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖方应缴税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
淘房网淘房卡专家解答，希望对你有所帮助

Answer 2

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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Answer 3

我在昆山做中介，昆仑房产的，拆迁房要看卖方有没有产证，如果有的话，直接拿到交易中心过户，前进路昆山图书馆对面，交税就在隔壁地税局，过户后，面积在80平方以上，产证转过来满3年，社会保险交5年，也就是说在昆山工作满5年，转户口很多的方法的，你看我的百度空间吧。

Answer 4

我在昆山做中介，昆仑房产的，拆迁房要看卖方有没有产证，如果有的话，直接拿到交易中心过户，前进路昆山图书馆对面，交税就在隔壁地税局，过户后，面积在80平方以上，产证转过来满3年，社会保险交5年，也就是说在昆山工作满5年，转户口很多的方法的，你看我的百度空间吧。