Question

物业管理的小区内私搭乱建城管管得着吗？！

就是鉴于郭德纲家圈地，城管认定是违法。可小区是物业管理的，城管凭什么管啊？谁知道的麻烦您给我讲一下。

Answer 1

物业公司管理的是小区内部业主的合法资产，但北京市有明文规定禁止私搭乱建，私搭乱建的构筑物、建筑物均属于违法建设， 因此城管是有权管理、查处的。

因为私搭乱建属于违法行为，物业不是执法单位，就好比小区业主家被盗，一样要求公安机关进入小区查处一样，物业不可能代替公安啊！

扩展资料：

《物业管理条例》

第一条

为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条

国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条

国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

Answer 2

这个看他建在哪，如果是小区内部，院子里 城管管不着，这个由物业负责，如果室建在房子上面，比如楼房的顶层加盖出来的，或者露台封起来的阳光房超过应有的高度和面积，你不用找物业，直接找建设局和城管就可以了，私搭乱建，以及危害房屋主体结构安全。会勒令拆除的。

Answer 3

物业公司管理的是小区内部业主的合法资产，但北京市有明文规定禁止私搭乱建，私搭乱建的构筑物、建筑物均属于违法建设， 因此城管是有权管理、查处的。
因为私搭乱建属于违法行为，物业不是执法单位，就好比小区业主家被盗，一样要求公安机关进入小区查处一样，物业不可能代替公安啊！

Answer 4

你要记住物业公司归根到底是个服务公司 对于私搭乱建 只有上报和劝阻的义务 没有执法权 真正管事的还是国家的执法部门
话又说回来 就算物业公司是管理的 那么物业公司管理业主呢业主听么？肯定不听