Question

违反了什么法律？哪几条？

住户私自封闭楼梯间，改建为私房，导致我们的公共设施都被锁进他的“家”里。他违反了什么法律？哪几条？谢谢！

Answer 1

《物权法》
第七条 物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

（个人对该条的理解：“住户砸掉室内所有的横梁”确实属于该房主的物权，但住宅楼结构的横梁有承重作用，如果人为的改造会改变整栋楼的受力，危害到整栋楼的安全。也就是条文中规定的“损害公共利益和他人合法权益”）

另外就司法解释中叶规定了行使自己的权利时不得损害他人利益，详见：
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

（法释[2009]7号，2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）

第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：

（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；

Answer 2

其行为违反了《物权法》，违反了建筑物区分所有权。侵犯了其他业主对公共设施所享有的共有权。违反了物权法第六章第七十，七十一条。

Answer 3

相邻关系问题，违反物权法，可以看下第七章相关规定 ，法律门网站上有相关法律释义、和 法律问答，我就不赘述了

Answer 4

侵犯相邻权，侵权了，要负法律责任

Answer 5

民法通则里面有一条是关于不得损害公共利益的，楼主可以去查查看