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《物权法》
第七条 物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。
(个人对该条的理解:“住户砸掉室内所有的横梁”确实属于该房主的物权,但住宅楼结构的横梁有承重作用,如果人为的改造会改变整栋楼的受力,危害到整栋楼的安全。也就是条文中规定的“损害公共利益和他人合法权益”)
另外就司法解释中叶规定了行使自己的权利时不得损害他人利益,详见:
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
(法释[2009]7号,2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过)
第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”:
(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;
第七条 物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。
(个人对该条的理解:“住户砸掉室内所有的横梁”确实属于该房主的物权,但住宅楼结构的横梁有承重作用,如果人为的改造会改变整栋楼的受力,危害到整栋楼的安全。也就是条文中规定的“损害公共利益和他人合法权益”)
另外就司法解释中叶规定了行使自己的权利时不得损害他人利益,详见:
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
(法释[2009]7号,2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过)
第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”:
(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;
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你也太小气了,一个悬赏分都不给。都懒的给你说。。
《最高法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第三条 第十五条 关于不动产承重结构的你看看。
《最高法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第三条 第十五条 关于不动产承重结构的你看看。
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第一,如果房子是楼上住户自有的,他有权利对自己的房子在不影响其他住户的情况下,进行装修处理;如果房子是租用的,作为租客,其完全没有权利对房东的房子进行装修处理,对房子物理性质的改动全部都需要经得房东的同意。
第二,楼上住户都其房子的改造,如果影响到其他住户的房子结构、安全等,并因此而造成损失的,其他住户均有权利要求赔偿。
第二,楼上住户都其房子的改造,如果影响到其他住户的房子结构、安全等,并因此而造成损失的,其他住户均有权利要求赔偿。
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侵权责任法。
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