Question

签合同时选的是组合贷款，但是今天接到售楼处电话让我改商业贷款！我愤怒，怎么办？（详见详细提问 高分悬

我4月新买的房子首付15万，打算贷款34万贷25年。签合同时选的是组合贷款，但是今天接到售楼处电话让我改成商业贷款，说我的工资有些低，不能贷公积金！还告诉我下周六之前我在不办理的话就要有法院传票了（6月份打电话通知让我办的贷款，但是因为工作忙我只好选择找中介给我办，中介也是开发商给找的，但是中介当时告诉我说办不了，说我工资低，我就找开发商他们说让我等俩月帮我想办法，这俩月等下来却等的是法院传票啊 操 ） 但是当时买房子的时候他们给我算的时候按照25年贷款，我的工资完全够用的，完全可以组合贷款的！（当时的售楼员已经离职，现在这个是新换的） 改成商业的话，比公积金贵了不少！我真的不能办组合贷了吗？ 我可以让单位给我开收入证明的啊。 有没有高人指点一下 如何可以让我组合贷款... 还有组合贷款到底要不要 工资的银行账单明显啊（最近3个月）！我的公积金确实不高，上个月也就490!但是这个月公积金上调到12%，也就是说最少800啦！ 假如我的公积金额度不够我就不能贷公积金了吗？ 那不老了人不能贷公积金了啊？有没有什么办法啊？高分悬赏 啊

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

办理 公积金贷款的 标准 是 你交公积金满 半年就可以了
而不是你的额度 多少 所交额度只能决定你的 公积金贷款的 多少 比如 你的 34万中 可能只能办理20万左右的公积金贷款 其余上商业贷款
建议
1 让你的 单位 尽量提供高的收入证明 加盖 公章的那种
2.你自己去公积金中心区办理贷款手续 工作日办理商业和公积金是同事审批的
3.合同上应该有约定办理时间 你尽力在时间内办理
4. 办理公积金组合贷款 需要多两份 购房合同 你到售楼处 去索取 同时需要他们提供 预售证一张 可自己复印
自己尽快去办理吧 扯皮对谁都没好处
他们之所以催你 是因为商业 贷款审批速度 一般比公积金快。

Answer 2

公积金贷款与公积金高不高没关系的。要看公积金账户里德总额。
一般贷款额为账户总金额的40倍

Answer 3

你也可以办理商业贷款嘛， 然后再拿着贷款发票去领取公积金。