Question

儿子想把房子过户给母亲，需要哪些手续和缴纳哪些费用？房子已经超过五年！

Answer 1

您好 我中上海中原地产王建军很高兴为您解答：成年子女要把名下房产过户父母只能以买卖型式！
具体税费：
普通住宅：上家：五年唯一无税，非唯一有合同价1%个人所得税！
下家：首套购房1%契税！二套房3%契税！
非普通住宅：上家：五年唯一的：（卖出价-买进价）*5.65%=营业税
不唯一多个2%个人所得税！
下家：都是3%契税！
子女过户给父母属于亲属买卖，合同价可以比市价低一点的，税费会比正常买卖低一些，具体的还是要问当地房产交易中心！
希望我的解答能够帮到您！