Question

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十年前买得县城东关社区商品房一间~当时许诺的是楼下小配房任意挑选一间，可是买了房子有十年了，小配房一直讨要未果，东关大队以每月300元出租给别人，十年间跑了不知多少趟一直未要回，当时买房时东关大队出具有证明，兹有我大队卖于***商品房一间，楼下配房任意挑选，东关大队公章，我要和东关大队打官司有几层把握要回所属房产！！

Answer 1

首先你这个情况要考虑诉讼时效的问题哦，民事诉讼案件的诉讼时效是2年，从你知道自己的权益被侵犯之日起计算，看你陈述自己都有十年时间了，你就必须要拿出你在这最近2年内有追讨维权的一局出来，符合诉讼时效中止的情形，才能起诉。
至于你说的证明的效力问题，你说的太简单，如果内容就如你所陈述的一样的话，是约定不明的合同哦，存在歧义，也就是说楼下配房任意挑选，他可以说配房任意挑选，但是没有约定配房不需要付房款，也就是说他只承认商品房买卖的事实，当时只收取了商品房的价款，而没有收配房的价款，同意你任意挑选配房，但是你没有挑也没有付配房的房款，所以他不予认可。
总之最重要的是看你有没有辅证来佐证了，胜诉率不敢保证。

追问

那我该怎么办！！原本地皮属于东关社区，由开发商和东关社区共同开发，当时开发商和我爸认识，我们是付完全款给开发商的，可是盖的配房是东关大队盖的，这个钱开发商又没给东关社区所以他们一直不承认我们已经付完全款。我又该怎么办！！怎样才能要回，难道我还要再掏钱给东关社区。

Answer 2

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