我买了房，现在对开发商不满意。想退房。办不下来房产证
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2016-02-28 · 找律师就上赢了网
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如果开发商资质不全，导致的房产证无法办理，那么您可以提出解除房屋买卖合同，并要求对方返还房款并赔偿损失。如果开发商资质合法，开发商应当根据购房合同等约定，及时协助办理相应的产权登记。办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。您可以先与开发商协商，根据实际情况以及合同约定要求对方承担违约责任，或者解除房屋买卖合同，并赔偿您的损失。如果协商不成，可以持相关的房屋买卖合同等证据材料，到法院提起诉讼解决。法律条规（供参考）1）《中华人民共和国合同法》2）《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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