Question

房贷提前还是否利息会少呢

Answer 1

房贷提前还利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。
例如：贷款20万，还20年，假设应还的利息总额是10万元，已经还了1年的款，其中1万是本金，1万是利息，如果现在一次性把剩余的本金19万都还了，那么这9万利息就不用再还了，在银行计算出剩余贷款额后，借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。有的银行需要收取一定数额的违约金。
提前还贷，借款人需将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还款最好选则等额本金法，这个方法前期还的本金多，比等额本息合适。

Answer 2

若是部分提前还款，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息，已还那部分的本金不需要再计息。

温馨提示：提前还款一般会有违约金，违约金收取详见贷款合同条款，以合同约定为准。
应答时间：2021-03-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 3

房贷不要提前还，否则要亏很多钱！

Answer 4

是否会减少是需要参考已经还贷年数和银行贷款利率变动这2个基本因素。

• 房贷不足三年都会有罚息，时间越少罚息越高；有些银行超过三年照样有罚息。具体罚息多少请咨询房贷银行。

• 每年的贷款利率都会变的，相应的房贷的还款金额其实每年都会变，考虑到通货膨胀，货币贬值，我们应该在利率水平较高的时候提前还款是比较划算的。
  

Answer 5

　　如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理，关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额等，由于各城市有所差异，您可查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

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