Question

房产继承的问题！！急！急！急！

房产证是爸爸的名字，奶奶在我家生活，爸爸的哥哥和姐姐共7个，但早已各自成家。房产是爸爸和妈妈自己建造的，爸爸已去世，三年后奶奶才去世，现在房产需要转让，问奶奶是否有继承权？爸爸的哥哥和姐姐有没有继承权？感谢回复！

Answer 1

1、如果你爸爸先你奶奶去世，你奶奶是有继承权的。
2、房产是你爸爸和妈妈的夫妻共同财产，所以房子的产权只有一半是属于你爸爸的。如果你没有兄弟姐妹的话，当你爸爸去世之后，这一半的产权由你妈妈、你和你奶奶平均分配。也就是说，这房子有三分之二是属于你妈妈的、六分之一是属于你奶奶的、六分之一是属于你的。
3、当你奶奶去世后，由于代位继承，你和你爸爸的哥哥姐姐拥有平等的继承权，平分你奶奶留下的所有遗产。

Answer 2

快去资讯专家啊

Answer 3

按照你上述的说法，现在继承人是你妈妈和你们，再怎么轮也轮不到你爸爸的姐姐哥哥们。
在你奶奶还健在的情况是有继承权的。
建议：可以拿房产证和死亡证和户口本、身份证，到当地的公证处找公证员做份继承公证，不过一般公证费都会比较贵，房屋评估总价X2%左右。
然后凭继承公证拿好资料到当地的房管局办理转移登记。出证就可以出售了。