Question

惠州吹了十年的房价泡沫，到底什么时候破

Answer 1

现在不会破灭，原因如下：

1、惠州是靠海的地级市，房价贵的1-2万，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，惠州没有多少泡沫，而且房屋不会下跌。

2、现在惠州通了深圳的地铁，去深圳就等于回家了，所以很多在深圳买不起房的会在惠州买房。

3、国家大势所趋
现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。
中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。