Question

如何考取房地产经纪人资格证书

Answer 1

2019年小半年房产经纪专业人员职业资格考试已经步上日程，袍甲教育网帮大家准备了该项考试的指南，希望能够帮到大家顺利应考！

考试须知
为加强房地产经纪专业人员队伍建设，提高房地产经纪专业人员素质，规范房地产经纪活动秩序，根据相关法规，国家设立了房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。
房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。其中，房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。通过房地产经纪人职业资格考试，取得相应级别职业资格证书的人员，表明其已具备从事房地产经纪专业相应级别专业岗位工作的职业能力和水平。
房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责房地产经纪专业人员职业资格评价的管理和实施工作，组织成立考试专家委员会，研究拟定考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准。人力资源社会保障部、住房城乡建设部指导中国房地产估价师与房地产经纪人学会确定房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准，并对其实施房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试工作进行监督、检查。
房地产经纪人职业资格考试合格，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源社会保障部、住房城乡建设部监制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》，该证书在全国范围有效。

房地产经纪专业人员职业资格证书和职称的对应关系：
通过考试取得相应级别房地产经纪专业人员职业资格证书，且符合《经济专业人员职务试行条例》中助理经济师、经济师任职条件的人员，用人单位可根据工作需要聘任相应级别经济专业职务。即房地产经纪人协理职业资格证书对应初级职称，房地产经纪人职业资格证书对应中级职称。

考试费用：
考试费为每科次人民币90元，报名成功以交纳考试费为准，请请所有资料审核通过的小伙伴们一定要在8月31日前完成交费哦。

考试科目、时间和方式：
房地产经纪人考试的科目有4个，分别是：《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》。每个科目的考试时间均为2.5小时，分4个半天进行。
房地产经纪人协理考试的科目有2个，分别是：《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》。每个科目的考试时间均为1.5小时，分2个半天进行。
房地产经纪人执业资格考试题型：四科考试题型均为分为单项选择题、多项选择题，均为客观题，以填涂答题卡的方式作答，考试须使用2B铅笔和橡皮。（具体以人事考试部门当次考试通知为准。）
房地产经纪人协理从业资格考试题型：《房地产经纪综合能力》科目为客观题，在答题卡上作答；《房地产经纪操作实务》科目为主、客观题相结合，分别在答题卡、答题纸上做答。（具体以人事考试部门当次考试通知为准。）
所有的考试科目均采用闭卷、计算机化考试（简称机考），即在计算机终端获取试题、作答并提交答题结果。中房学将于2019年9月26日至10月25日在中国房地产经纪人网开通机考练习，报名人员可在此期间登录考试服务平台提前熟悉机考环境和电子化试题形式。

免试条件：
1、通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员；通过全国统一考试，取得经纪专业技术资格“房地产经纪”专业中级资格证书的人员；或者按照国家统一规定评聘高级经纪师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。
2、通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的人员，可免试《房地产经纪综合能力》科目，只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试；按照原《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》（人发〔2001〕128号）要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
当考生符合免试条件时，可自由选择是否免试。如果一个考生同时具有免试两科资格，只能任选一科进行免试。

报考的条件:
凡中华人民共和国的良好公民,遵守国家的法律、法规,已经取得了房地产经纪人的协理资格并且具备以下的条件之一者,可申请来参加房地产经纪人的执业资格的考试:
1、取得了大专学历,工作满6年,其中要从事房地产经纪的业务工作满3年。
2、取得了大学的本科的学历,工作满4年,其中要从事房地产经纪的业务满2年。
3、取得了双学士或者研究生班毕业,工作满3年,其中从事了房地产经纪业务的工作满1年。
4、取得了硕士,工作满2年,从事了房地产经纪的业务工作满1年。
5、取得了博士,从事房地产经纪的业务工作满1年。
房地产经纪人协理从业资格考试报名条件如下：
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。

考试流程：
报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，考生应关注的流程如下：
（1）根据《人力资源社会保障部办公厅关于2018年度专业技术人员资格考试计划及有关问题的通知》（人社厅发〔2017〕157号），中房学发布《关于2018年上半年在部分城市试点举行房地产经纪专业人员职业资格考试有关问题的通知》（以下简称考试通知），明确报名和考试时间。
（2）网上报名。报名人员登录中国房地产经纪人网站（www.agents.org.cn），点击进入“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”（以下简称考试服务平台）进行考试报名。
（3）资格审查。地方考试实施机构通过考试服务平台的管理员入口对报名人员上传的照片、学历、从业年限、免试资格等证明材料进行审查。
（4）报名交费。资格审查通过的报名人员即可进行交费。
（5）打印准考证。准考证明确了考试的详细考试地点、时间和有关注意事项。报名成功的人员可于2019年10月21日至27日期间，登录考试服务平台打印准考证。
（6）考生持准考证及身份证件参加考试。
（7）查询考试成绩。一般在考试结束后2个月左右，可登录中国房地产经纪人网站（www.agents.org.cn）、“中国房地产经纪”微信公众号查询。
（8）考试合格人员领取证书。按照中房学和地方考试实施机构的通知，在规定的时间范围内领取《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》（以下简称资格证书）。
注意：
报名交费成功后，因考生本人任何原因造成的不参加考试都不予退费。
考生填报的基本信息在地方考试实施机构审核前可自行修改；在报名结束后原则上不允许修改，若确实填报错误，考生需向所报考区的地方考试实施机构提交证明材料，经核实后，方可修改。
考生发现自己的信息被他人冒用后，应及时向所在考区的地方考试实施机构提交证明材料，经核实后，会将原报名注册账号删除，考生可用本人信息进行注册。
报名时上传的照片将用于准考证、证书、证书查询认证系统，请报名人员上传照片时慎重选用。

从业人员素质要求：
1、创造能力。
房地产经纪人处理经纪业务,一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。解决特殊的问题需要特殊的方法,当面临着前所未有的难题时,杰出的经纪人就充分展开自己的想象力,对以往的经验和概念加以综合,从而构建出全新的解决办法。其次是理解能力。理解是对事物的明察,是对事物的内在机理的顿悟,是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中,不具备深刻的理解力是不会有所成就的。 然后是判断能力。房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息,对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析,进而作出明智的判断,并采取相应的行为方式的能力。
2、处理房地产经纪业务的能力
由于房地产商品具有个别性,每一宗房地产都是与众不同的,这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求,并据此选择恰当的房源供其考虑。它在实务操作中,常常表现为经纪人能在较短的时间内完成供需搭配,从而尽可能实现每一个交易机会。如商品房销售代理经纪人在售楼处接待了一组来访客户,经过十几分钟,甚至几分钟交谈,经纪人就必须能准确了解并把握他们的需求,并推荐恰当的房源。在实际工作中,处理房地产经纪业务能力强则成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效,而处理业务较差的房地产经纪人则常常劳而无功,工作效率低。
3、其他相关能力
房地产经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外,还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力,如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力,解决一些突发事件的应变能力等等。一句话,房地产经纪人要优化自己的能力结构。
房地产经纪人证对于房地产从业人员十分重要。房地产经纪人需要一定的从业经验以及必要的学历水平。经过考试并且合格才可以获得房地产经纪人证书。

考试教材：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会（简称中房学）根据上述考试科目和考试大纲，组织编写了相应的考试用书（2018年第二版），由中国建筑工业出版社出版发行。报名人员可在中国房地产经纪人网（www.agents.org.cn）“资格考试”栏目查询考试大纲、考试用书的样式和购买方式。
房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》；考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2018）》所确定的范围。
如果你报考的类别是经纪人职业资格考试，你需要购买5本书，它们分别是：《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2018）》
房地产经纪人协理职业资格考试科目共2个，分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》；考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2018）》所确定的范围。
如果你报考的类别是经纪人协理，你需要购买3本书，它们分别是： 《房地产经纪操作实务》（第二版）、 《房地产经纪操作实务》（第二版）、 《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲》（2018）

Answer 2

直接到市房管局房产经纪人管理科咨询报名
护佑缘主逢考必过，开财库聚财！！！

登录北京市房地产交易管理网可以查询经纪人资格证书，没有经纪资格证书的人签定的房屋买卖合同是无效的，只有一个办法，买卖双方直接到房产交易中心签买卖合同也可以，这样就不需要经纪人证。

一年只可以报名一次，六月份之前吧，可以自己考，如果你在中介做，公司会组织你们考，不组织你就问下经理怎么报名，然后自费去考。

Answer 3

使用地产王者来备考也不错，里面有考试题库

Answer 4

如果是高中毕业的可以参加考试吗