Question

大红本和不动产证有什么不同？？？

Answer 1

不动产证和房产证的区别：

1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一。

2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细。

3、版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个。

4、标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。

名词解释：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

Answer 2

不动产证和房产证的区别：1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一；2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细；3、版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个；4、标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。

Answer 3

首先说，其内容没有太大改变，最重要的不同，就是把原来名称定性不准的进行了更正，只要不是用以出售过户，其作用是一样的！

Answer 4

升级。。。。。