Question

等额本金提前还款十万划算吗？

总房贷三十年等额本金（利率4.9），2017年6月开始还贷，想提前还款10万，后期还款想和现在还款金额差不多，提前多久还完？能节约多少钱？例如5.6年还清呢，谢谢

Answer 1

等额本金可以提前还款，等额本金提前还款划算，等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款。但是，如果自己有着资金的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。

目前央行的五年期及以上的贷款基准利率为4.9%，如果你的贷款利率在基准利率上浮10%（5.39%）以内，那么不建议提前还款；5.39%说高也高说不高也不高，对于192万元的金额，差不多接近200万元，这个起购点的银行理财产品，高于5.5%的不在少数（银行理财的起购点越高，收益率越高，目前5万元起购点的都有不少可以达到5.5%的理财了，何况200万的起购点；甚至地方银行都有5.5的定期存款。

一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

Answer 2

合算的。等额本金，每期还同样的本金，下一期就不计前期还的本金的利息了，是有利于提前还款的贷款方式，如果资金没有更好的投资渠道，提前还款是合算的。

Answer 3

等额本金的没有合适划算之说，因为它是平均分配利息的，不过你越早还清，越划算，可以省下不少利息。

Answer 4

等额本金，每期还同样的本金，下一期就不计前期还的本金的利息了，是有利于提前还款的贷款方式，如果资金没有更好的投资渠道，提前还款是划算的。 需注意：提前还款可能存在违约金，具体以您贷款合同约定为准。
应答时间：2020-10-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 5

当然划算啊，毕竟省的麻烦了