Question

室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了室友整租的房子，

Answer 1

问：室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了，她要我找人租，找不到要一直收我房租，或者收我违约金，我交了1600押金，我该怎么办才能要回押金，转租是房东同意的，押金她交了1600给房东了，又在我们这一人收了1600说合同到期退，居住环境不好，因为她养猫养狗很臭，我也住不下去了，准备找房东协商处理，房东说这是我们自己的事，不管。我该怎么办呀可以找哪里协商处理呀

答：君同法律在线咨询为您解答

你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如何退还。

房屋转租的话需要注意以下几个问题：

第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；

第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。

第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。

第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。