Question

房贷利率现在改为Lpr还划算吗？

比如我贷款30万，10年期。现在还剩10万没还，到2023年5月还款结束。有什么必要改成lpr利率还款吗

Answer 1

不知道你贷款的原定利率是多少。如果是打折的利率比如打七折、八折、八五折等，建议你不要再转换了，毕竟这个利率还是比较低的，没必要承担不确定的LPR走势风险。
如果是基准及以上利率贷款，建议你调整为LPR定价基准的利率方式，短期看LPR是有下降空间的。

Answer 2

没有必要了，4年的时间不会有太大的变动，没必要更改。

Answer 3

LPR一般指贷款市场报价利率，房贷利率是执行的会有差距。
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate， LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

Answer 4

客服小姐姐辛苦了，本人承诺遵守百家号的各项规定，麻烦尽快帮忙审核同过推荐，谢谢

Answer 5

以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。
LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。

开户咨询

实时在线解答

点我咨询

行情咨询

实时在线解答

点我咨询

理财咨询

实时在线解答

点我咨询

产品咨询

实时在线解答

点我咨询

查

看

更

多

• 在线客服
• 官方服务
  • 证券开户