Question

奥园誉峯这个项目什么情况？

Answer 1

   奥园誉峯属于新塘板块，项目位于增城永和路永平路29号，占地5.5万㎡，总建筑面积20万㎡，共有8幢洋房和8000㎡商业街，总户数有1398户，车位配比1:1.5。

    交通配套——1.5公里公里穗广深城际轨道，公路方面广惠高速、广园快速、广深高速，项目旁的公交站直达黄埔与天河。

    生活配套——项目自身还有5000㎡社区商业配套项目，距离新建的新塘万达广场3.8公里。同时，2公里范围内有永和镇商业广场、好又新、天马商场等。

    教育配套——项目规划有幼儿园，周边教育配套目前有永和小学、永和第二中学，新塘中学。

    医疗配套——永和医院，5公里可到三甲医院增城中心医院。 

    该项目优势主要有： 1.项目所属板块定位增城国家级经济技术开发区，周边产业配套完善如富士康（投入610亿）、广汽本田、广本研发部都已入驻，未来会吸引大量人口就业，从而带动周边配套的完善，发展潜力大 2.教育资源较优质，项目周边学校有永和小学、永和第二中学，新塘中学 3.项目距离天河区近，自驾方便。

    该项目的劣势主要有： 1.目前轨道交通不便利。2.项目周边比较荒凉没有成熟的商业配套，自身商业配套体量比较小，后期发展需要一定的时间周期。整体来讲项目适合刚需的有车一族，轨道公共交通是项目的劣势。