Question

总价合同结算的项目量是否需要重算？隐蔽项目是否需要签证？

Answer 1

在结算时，对于总价合同中的清单项目量是否要重新计算？总价合同清单项目中的隐蔽项目是否要签证？招投标项目范围内的隐蔽项目没有按设计要求施工项目是否需要调整？
1总价合同我的理解是固定总价合同，也就说是一次包死的项目。这种合同一般适用于项目量小，构造简单，工期短，对在施工项目期内的材料价格和地质情况有充分的预见性，或者在一定的区域范围内有相同的可参照的成品建筑物价格，并能够承担一定的市场风险，才可以签订固定总价合同。对于总价合同中的清单项目量在签订合同前是已经计算了的，没必要重新计算；
2总价合同清单项目中的隐蔽项目一定要做隐蔽项目验收记录的，至于是否要做签证，要看是否有变更；
3招投标项目范围内的隐蔽项目没有按设计要求施工项目，是属于变更的内容，需要调整（除非合同约定不调整）。

Answer 2

这种情况还要看你合同细则是怎么签订的。一般情况下，合同范围内的固定总价（含一定范围内的设计变更），加上超出范围的设计变更签证即为结算价。未施工部分，看具体情况，如果是施工方未完成，那就是未完全履行合同，是不能结算的。如果是甲方变更减少，不超出范围就不做减除，超范围是要减除的。

Answer 3

固定总价原则上不需要重新结算，除非发生签证变更。如果变更，对变更部分需要重新结算。