Question

濮阳市144㎡的房子，过户时房管局市场指导价能出多少钱？

户口名下没有 房子。首次购房。
营业税全额5.5%、契税全额4%、个税1%这些都是河南省统一征收的吗？
如需找开发商该合同有多大风险？？？开发商在房管局上交的作废合同数，一般是多少名额？

Answer 1

您好！
1： 您所说的税费比例，都是在国家规定范围的正常比例收取的！
2： 以上收费种类！全是二手房交易流程出现的! 您这里所说“找开发商”签合同！ 难道是“直更名”！ 如果是找开放商直更名，是不需要交营业税和个税的！
所以还是建议您问清楚的好！ 建议没房产证的房子最好不要买！虽然可能不会给您带来损失，但麻烦事一般都不少啊！
——21世纪不动产