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杭州64.37亿成交5地块

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杭州64.37亿成交5地块 地上集团12.5亿落子杭州临安
5月9日，杭州5宗地块入市出让，总出让面积249611㎡，总起价49.69亿元，总成交价64.37亿元。
据观点地产新媒体了解，5宗地块的土地编号分别为萧政储出[2019]16号、余政储出[2019]21号、临政储出[2019]12号、临政储出[2019]13号和临政储出[2019]11号。从土地用途来看，2宗宅地分别位于临安区和萧山城区；2宗商业都位于临安区；1宗商住位于临安区临平新城核心区。
最终，经过140轮竞价，杭州地上集团科技城房地产有限公司（地上）以最高限价12.5亿元竞得临安区锦北单元C-R2-07地块，楼面价10136元/㎡，溢价率29.95%。
该地块北至北排街、冬至白泥路、南至规划道路、西至临天路，为住宅用地，出让面积61636㎡，容积率2，建筑面积123272.00㎡，起价9.62亿元，楼面起价7800.07元/㎡，最高限价12.5亿元。
据观点地产新媒体此前消息，其余三宗经营性用地均已成交，浙江保利房地产开发有限公司以上限价格38.61亿元竞得萧山城区新街单元E-09地块，楼面价18194元/㎡，溢价率29.96%，自持比例5%；浙江鑫科房地产开发有限公司以底价4840万元竞得青山湖科技城科创基地单元地块，楼面价1680元/㎡；杭州星瀚商务咨询有限公司（兴耀）以上限价格12.58亿元竞得临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北地块，楼面价7162元/㎡，溢价率29.97%，自持比例22%。
香港启德第4C区4号商地5月10日截标 估值最高104亿港元
香港启德再有一幅地块将于近日截标。地块为启德跑道区第4C区4号商业/酒店用地，将于5月10日截标。
据观点地产新媒体了解，该地块土地面积约为11.5万平方呎，可建楼面面积86.3万平方呎，当中30-50%即不少于26万至43万平方呎需用作酒店用途，其余则可作商业或者酒店配套。
市场对该地块的估值在82亿至103.6亿港元之间，约合每呎楼面地价9500港元至1.2万港元。
广电、弘阳分食苏州张家港两宗商住地 总成交价17.8亿元
5月9日上午，苏州张家港出让经开区、塘桥镇两宗地块，总出让面积10.7万平方米，总建筑面积18.4万平方米，总起价14.9亿元。
经过将近一个小时的竞价，两宗地块均溢价成交，总成交价约为17.8亿元。
其中位于经开区勤星路北侧（梁丰五金南侧）地块，经过18轮出价，由广电旗下南京驰韵企业管理咨询有限公司以12.79亿元拿下，成交楼面价10736元/平方米，溢价率17%。
该地块出让面积66209.99平方米，起始价10.92亿元，容积率1.8，地块用途为商住。
另一宗位于塘桥镇富民路北侧（信诚毛纺）地块经过26轮竞价，被弘阳以4.97亿元竞得，成交楼面价7706元/平方米，溢价率26.46%。
该地块出让面积40317.01平方米，容积率1.6，建筑面积64507.22平方米，起价3.93亿元，同样为商住用地。