Question

年利率5.39等额本金还需还款24年。还需要转换LPR吗？

Answer 1

1、现在转LPR，说白了就是以4.8%为锚，以后5年期LPR利率大于4.8%，你的月供就能省几十块钱，如果大于4.8%，你的月供就多出几十块钱。（重定价周期最短是1年）
2、理论上说，贷款利率长期走下行的几率较高，因此理论上转LPR是划算的（最新5年期LPR利率是4.65%）。
3、你现在的房贷利率，是在基准利率上上浮10%，以前要是降息或加息（调基准利率），你的房贷也跟着变动。而如今若选固定利率，以后不管市场利率上涨还是下跌，就跟你无关了。
4、随着8月即将结束，留给你犹豫的时间也越来越少了！你如果不主动转换，最好要电话跟银行确认下，因为有些银行会强制帮客户转成LPR。